ING financiará el 100% de la primera vivienda de los jóvenes sin aval: edad límite y cantidad máxima a financiar
La entrada que deben abonar es una de las principales barreras a las que se enfrentan aquellos que quieren acceder a su primera residencia
Un arquitecto lo tiene claro: esta es la única opción que tienen los jóvenes en España para poder comprar una casa
Una de las principales barreras que impiden a los jóvenes acceder a la compra de una vivienda es lo que comúnmente conocemos como la entrada de un piso. En la mayoría de los casos, los bancos solo financian hasta el 80% del valor de la vivienda, lo que deja a los compradores con la obligación de cubrir el 20% restante, más los gastos asociados, que rondan un 10%. Esto significa que, por ejemplo, para una vivienda de 150.000 euros, los jóvenes necesitan disponer de aproximadamente 45.000 euros, una cifra que resulta inalcanzable para muchos, especialmente debido a su limitada capacidad de ahorro.
En respuesta a esta problemática, ING ha decidido dar un paso adelante y ofrecer una solución para ayudar a estos jóvenes a acceder a su primera vivienda en España. En ese sentido, la entidad ha revelado que, a partir de ahora, los jóvenes de hasta 35 años podrán financiar el 100% de su primera vivienda con la entidad, con un límite máximo de 400.000 euros y un plazo de hasta 30 años para devolver el préstamo. Esta medida, dirigida a un colectivo que históricamente ha encontrado dificultades para acceder al mercado inmobiliario, busca facilitar la compra de viviendas en un contexto de precios al alza y salarios que no crecen al mismo ritmo.
El compromiso de ING con los jóvenes no es nuevo. Desde su adhesión al programa 'Mi Primera Vivienda' de la Comunidad de Madrid en 2023, la entidad ha financiado más de 600 hipotecas para jóvenes, ayudando a más de 800 personas a adquirir su primer inmueble. De hecho, ING ha sido responsable de una de cada tres hipotecas dentro de este programa, contribuyendo a que más de 2.000 jóvenes en Madrid hayan logrado el sueño de ser propietarios.
Condiciones y descuentos
Según la nota de prensa de ING, las condiciones de esta nueva oferta mantienen las características de otras hipotecas de la entidad: sin gastos de notaría, gestoría ni registro y sin comisiones de apertura, cambio de condiciones o subrogación. Además, todo el proceso se podrá realizar de forma 100% online, desde la solicitud hasta la firma y «todo ello con la flexibilidad de elegir en una de las gamas más completas del mercado, con variedad en plazos fijos que se adaptan al contexto y a las necesidades de cada cliente», señalan desde ING. Asimismo, los clientes contarán con un gestor personal que los guiará durante todo el proceso, lo que garantizará que el procedimiento sea ágil y sencillo.
Uno de los aspectos más atractivos de esta propuesta es la posibilidad de obtener descuentos adicionales en la hipoteca para aquellos inmuebles con mayor eficiencia energética. Tal y como ha manifestado la entidad, las viviendas con certificado energético A o B tendrán una reducción del 0,10% en el tipo de interés, mientras que las de categoría C disfrutarán de una rebaja del 0,05%.
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