La CNMV alerta al Gobierno de una posible fuga de las socimis de España y le pide cautela

«Cambios en las condiciones fiscales de estas empresas cotizadas pueden tener efectos significativos en la cotización e incentivar la deslocalización de las mismas a otros mercados europeos, por lo que pedimos cautela ante los cambios que se están estudiando en el régimen fiscal de las socimis», indican fuentes de la CNMV.

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Por una parte, el supervisor bursátil advierte de que esta medida puede provocar que las socimis decidan marcharse de nuestro país, algo que ya se están planteando las dos que hay en el Ibex 35; Merlin y Colonial se han pronunciado lanzando la amenaza de que podrían abandonar el país.

Por otra parte, la CNMV pide cautela. Y se lo reclama, así, al Gobierno y los partidos políticos, en referencia a que han sido PSOE y Sumar los que han alcanzado el acuerdo. Con todo, la medida todavía debe plasmarse sobre el papel y lo que se conoce hasta ahora es el documento del acuerdo entre ambas formaciones políticas.

«La socimi no es una figura específica de España, sino que también está presente en otros países europeos de forma similar, donde la cotización y apertura a inversores va asociada a una fiscalidad especial», señalan desde la institución dirigida por Rodrigo Buenaventura. Una advertencia al Ejecutivo de que si en otros países el régimen fiscal es mejor, las sociedades optarán por marcharse.

No es habitual que la CNMV se pronuncie de una forma tan dura contra una medida que preparan los dos partidos que hay ahora mismo en el Gobierno ni de forma tan inmediata. Esto da muestra de la inquietud y preocupación que existen en el seno del supervisor bursátil.

Y la situación en estos momentos es de extrema gravedad en el sector de las socimis en España, que agrupa a más de 100 sociedades. La revuelta empresarial e inversora contra la intención de PSOE y Sumar la están liderando Merlin y Colonial. La mayor socimi española e inmobiliaria que cotiza en el Ibex, Merlin Properties, considera que significaría de facto la «supresión» de su régimen fiscal y asegura que ya evalúa «distintos escenarios y planes de contingencia» en defensa de sus accionistas, clientes y empleados en el caso de que salga adelante la propuesta; entre esas posibilidades está mover la sede fuera de España.

Por su parte, en declaraciones a Europa Press, el presidente de Colonial, Juan José Brugera, ha lamentado que si esta medida se materializa, convertirá a España en «territorio prohibido» para la inversión internacional. «En caso de aprobarse la reforma del régimen legal de las socimis, Colonial reevaluará su estrategia de inversiones y la ubicación de sus actividades y de su estructura jurídica, y adoptará, en su caso, las medidas que mejor convengan al interés de sus accionistas e inversores, todo ello con el objeto de que estas potenciales medidas no tengan un impacto negativo en la sociedad», ha asegurado el mandatario.