Vázquez justificó sin facturas el coste de las obras de su mansión
El Colegio Oficial de Arquitectos se negó a visar el presupuesto a posteriori de la reforma
A instancias de la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística de la Xunta (APLU), el secretario general del PSdeG, Manuel Vázquez, se vio obligado a normalizar en 2010 las obras que había realizado tres años atrás en su mansión en el núcleo rural de Montes, en el municipio orensano de San Amaro, a través de sendos proyectos de obra elaborados «ad hoc» por un estudio de arquitectos de Vigo. Según éstos, aquella «obra menor» de 4.000 euros para cambiar el tejado había dado paso a una reforma en toda regla con un presupuesto total de 160.200. Sin embargo, ningún documento de los aportados hasta el momento por Vázquez en el expediente de reposición de la legalidad da cobertura al presupuesto que él dice haber pagado.
El primero de los proyectos se corresponde con el derribo de la cubierta de unos galpones para la posterior construcción de un muro de cierre para la finca de casi 4.000 metros cuadrados; el segundo, se refiere a las obras de ampliación de la mansión. Ambos cuentan con un certificado de visado del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, otorgado el 17 de agosto del año pasado, pero en el que se hace constar que «el visado del trabajo no contiene la supervisión del presupuesto de ejecución material que pueda contener el proyecto».
De hecho, en las correspondientes hojas de presupuesto solo figura la rúbrica de los arquitectos que elaboraron el proyecto, quedando vacío el apartado referido al promotor. Resulta curioso, cuanto menos, que el dirigente socialista no aportase certificación de facturas para justificar el coste de unas obras finalizadas tres años atrás del momento en que se intentaban legalizar.
Como detalle, Vázquez tuvo que presentar dos veces a la Agencia los proyectos de obras, ya que la primera vez —a finales de agosto— lo hizo sin que éstos estuvieran visados, por lo que el organismo autonómico tuvo que requerirle la corrección para dar validez a los mismos, lo que finalmente hizo el 8 de septiembre de 2010.
Disparidad de costes
Las cantidades expuestas en el proyecto constructivo presentado a la APLU por el líder de los socialistas gallegos contrastan también con la estimación inicial que hizo el arquitecto municipal de San Amaro cuando ABC dio a conocer estas irregularidades en el año 2009. Entonces, este técnico calculó que las reformas de la mansión de Montes tenían un valor aproximado «entre 400.000 y 600.000 euros», muy lejos de los 160.000 que Manuel Vázquez dice en su proyecto para la legalización que le costaron.
La factura final de las obras no es una cuestión menor, ya que de ello depende el pago de la pertinente licencia municipal. En febrero de 2006, la mujer del líder del PSdeG abonó únicamente 80 euros por la «obra menor» que suponía cambiar el tejado de la mansión, una reforma para la que presupuestó 4.000 euros. De confirmarse que la «obra menor» no lo fue tanto y su coste es, por lo menos, el que refleja el proyecto —160.000 euros—, Vázquez tendrá que pagar al Ayuntamiento de San Amaro el 2% correspondiente a tasas municipales, 3.200 euros.
De los 160.000 euros, 1.250 corresponden al derribo de las cubiertas de los galpones, una construcción que según el informe preliminar de la APLU que dio pie a la apertura del expediente de reposición de la legalidad está «prohibida», al tratarse de actividades sobre suelo rústico, calificación que conceden a la parcela del dirigente socialista, que no reuniría los requisitos establecidos por la legislación autonómica para ser considerada suelo urbano consolidado.
Los 158.949 euros restantes corresponden a las obras de «nueva construcción, reparación, restauración, reconstrucción, rehabilitación y ampliación».
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