La socimi de los dueños de Persan y Cosentino pone a la venta dos centros comerciales

Alcalá Magna tiene una superficie bruta alquilable de 34.165 metros cuadrados y lo adquirió en 2017 por 100 millones de euros. Su precio de mercado, según la información depositada por la compañía en BME Growth, donde cotiza, es de 96,5 millones de euros. Desde su compra, le ha generado unas rentas de unos 30 millones de euros.

Por otra parte, el centro comercial luso Nosso Shopping tiene 21.891 metros cuadrados y su valor de mercado es de 70,7 millones de euros, casi 18 millones de euros de lo que pagó por él. Desde su adquisición le ha reportado rentas por 25 millones de euros.

Estos dos activos de la socimi suman inversiones por 172 millones de euros, incluidos el gasto en capex, habiendo generado una rentabilidad del 6,70%. Su valor de mercado es hoy de 167,2 millones de euros. Entre los inquilinos de sus centros comerciales están Zara, Bershka, Mercadona, Stradivarius, Sfera, Pull&Bear o Fnac.

Son accionistas Alumbre Inversiones 2014 (13,2%), Aligrupo Business Opportunities (10,5%), de Juan Alcaraz, expresidente y fundador de la empresa de coches sin conductor Goldcar; Corporación Empresarial Holfin (5,5%), igada a la familia Moya/Yoldi, dueños de Persan; Falagal Inmuebles (5,2%); Dolgacar Patrimonio 52,2%); Santi 1990 (5,2%); Surister del Arroyo (5,2%), el 'family office' de los dueños de la multinacional almeriense Cosentino, y Medvida Partners de Seguris y Reaseguros (5,2%), entre otros. ºLa compañía ingresó en 2023 más de 18 millones de euros y tuvo un resultado de 2 millones de euros.

Trajano Iberia está presidida por Juan Alcaraz, de Aligrupo Business Opportunities, mientras que su vicepresidente es Benjamín Nieto, en representación de Dogalcar Patrimonio. En su consejo de administración también está presente Juan Moya, de Corporación Empresarial Holfin.