INMOBILIARIO
Este es el sueldo máximo para poder optar a una vivienda de VPO en Sevilla
Este tipo de viviendas se destinan a personas y familias que no superen un límite de ingresos establecido por la normativa
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Si estás buscando una vivienda protegida en Sevilla, es fundamental conocer cuáles son los ingresos máximos que puedes tener para optar a este tipo de propiedades. Las viviendas de protección oficial (VPO), especialmente en régimen de venta a precio limitado (VPL), están diseñadas para facilitar el acceso a una vivienda digna a quienes cuentan con recursos económicos limitados. En este artículo, te explicamos en detalle las condiciones y te damos información clave de cara a adquirir una vivienda de este tipo.
¿Qué son las viviendas protegidas y quién puede acceder a ellas?
Las viviendas de protección oficial son inmuebles cuyo precio está regulado por la administración para que sean más asequibles. Este tipo de viviendas se destinan a personas y familias que no superen un límite de ingresos establecido por la normativa, con el fin de fomentar la igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda.
En Sevilla, para optar a este tipo de inmuebles, los ingresos de la unidad familiar deben estar dentro de ciertos márgenes. Además, algunos colectivos considerados como vulnerables tienen prioridad en la adjudicación, lo que refuerza el objetivo social de estas iniciativas.
Límites de ingresos: ¿cuánto puedes ganar para acceder?
El principal requisito económico es que los ingresos familiares no excedan 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Este indicador se actualiza anualmente, por lo que es importante consultar las cifras vigentes al momento de la solicitud. Si tras el proceso inicial quedan viviendas disponibles, familias con ingresos de hasta 7 veces el IPREM también pueden acceder.
Los límites aproximados según el número de miembros de la unidad familiar son los siguientes:
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Un solo miembro: ingresos menores a 53.720,93 €.
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Dos miembros: ingresos inferiores a 71.076,92 €.
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Tres o más miembros: ingresos inferiores a 71.076,92 €.
En el caso de personas que pertenecen a un grupo de especial protección, el umbral de ingresos para una persona aumenta a 59.689,92 €, mientras que para familias de dos o más miembros se mantiene igual.
Ingresos y grupos de vulnerabilidad
El cálculo de los ingresos familiares para acceder a una vivienda VPO se realiza con base en la declaración de la renta. Las casillas relevantes son la 435 y la 460, restando el importe indicado en la casilla 23, que corresponde a la reducción por rendimientos del trabajo. Este proceso asegura que se evalúe de manera justa la capacidad económica de cada solicitante.
Algunos colectivos tienen prioridad en el acceso a estas viviendas debido a sus circunstancias específicas. Entre estos grupos se incluyen:
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Personas menores de 40 años.
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Víctimas de violencia de género o terrorismo.
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Mayores de 65 años o personas con discapacidad.
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Familias monoparentales, numerosas o con ingresos por debajo del umbral de pobreza.
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Personas en situación de dependencia, sin hogar o jóvenes extutelados.
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Emigrantes retornados.
En Sevilla, la promoción Entreolivos ofrece viviendas de protección oficial que combinan un precio asequible con una ubicación al alza. Todavía hay propiedades disponibles, por lo que es un buen momento para evaluar si cumples los requisitos y dar el paso hacia el acceso a tu nuevo hogar.
¿Dónde obtener más información?
Si estás interesado en acceder a una vivienda protegida en Sevilla, puedes contactar con la entidad responsable a través del número 955 476 000 o visitar la página web oficial de Emvisesa. Allí encontrarás detalles actualizados sobre las promociones disponibles y los pasos necesarios para iniciar el proceso.
Conocer los requisitos y aprovechar las oportunidades disponibles es clave para acceder a una vivienda protegida en Sevilla. Infórmate y aprovecha la oportunidad para adquirir tu primera vivienda a un precio competitivo.
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