El Cortijo de Cuarto en Sevilla se convertirá en un barrio de 5.500 viviendas

Cristina Rubio

Sevilla

Esta funcionalidad es sólo para registrados

Iniciar sesión

31/01/2025
Actualizado a las 14:00h.

Compartir

Esta funcionalidad es sólo para registrados

Iniciar sesión

Esta funcionalidad es sólo para suscriptores

Suscribete

El Cortijo de Cuarto se transformará en el 'Barrio de Quarto', una nueva zona residencial que creará 5.500 nuevas viviendas. Destinado a ser el pulmón verde del sur de Sevilla - o norte de Dos Hermanas- pretende atender la demanda de vivienda asequible para jóvenes. Más de la mitad de las viviendas que se construyan serán en régimen protegido. La Diputación de Sevilla ha acogido en la mañana de este viernes un acto en el que se ha explicado el proyecto. El acto ha contado con la presencia del presidente de la Diputación Javier Fernández, quien ha proyectado el 'Barrio de Quarto' como «el barrio joven donde la gente de la capital encuentre un lugar donde vivir».

Sevilla Activa, empresa de desarrollo de la vivienda y del urbanismo en la provincia dependiente de la Diputación, es la encargada del proyecto. El plan fue presentado a Gaesco y al colegio de arquitectos de Sevilla y el pasado junio se convocó un concurso público para la redacción de los planes parciales del Barrio de Quarto. En octubre fue adjudicado a la UTE Factoría de Arquitectura y Eddea. El CEO de esta última, José María Cárdenas, explicaba que aún no se conoce cuánto costará el proyecto pero se gastaran «lo que haga falta» ya que añadía «no habrá fases».

Este nuevo barrio enmarcado entre Bellavista, la Laguna Fuente del Rey el río Guadaíra, ocupará una superficie total de 164 hectáreas, respetando el arbolado existente que supone unas 65 hectáreas. José María Cárdenas ha explicado que el barrio se dibujará sobre la mitad del suelo para dejar el resto libre, respetando así la topografía existente. También incorporará la Ermita de Valme y los 3,5 kilómetros de senderos ya existentes, «la idea es que los edificios históricos del entrono se vinculen al espacio», explicaba en su intervención en el patio de la Diputación. En ese sentido, Pilar Pérez, gerente de Sevilla Activa añadía la voluntad que existe de «preservar la identidad de barrio« de Bellavista, que cuenta con una vinculación con este espacio »muy intensa«. También se construirá una ciudad deportiva para la Unión Deportiva Bellavista, además de dotarlo de servicios esenciales como centros escolares.

Se busca reconectar la que será nueva zona residencial con Bellavista y abrirlo hacia el río. Según apuntaba Cárdenas, los bloques tendrán un altura media de 4 o 5 pisos- pudiendo haber alguno que tenga una altura de 12- con un volumen parecido al del barrio de los Bermejales.

En cuanto a los plazos, Pilar Pérez señalaba que se espera la aprobación inicial a finales de 2025 y la definitiva antes de que acabe 2026, dependiendo todo ello del Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía. No obstante, aún sería pronto para poder conocer la fecha en la que este barrio se convierta en realidad.

Javier Fernández ha cerrado el acto con su intervención en la que recalcaba la necesidad de ofrecer una vivienda asequible. «Queremos que quien quiera se pueda quedar viviendo en Sevilla«, declaraba el presidente de la Diputación, añadiendo que se consigue mediante «vivienda pública». En este barrio, una de cada dos viviendas será pública. Aboga asimismo, por la necesidad de revisar en estos tiempos el concepto de VPO. «Este proyecto viene a fortalecer el barrio y convertirlo en una realidad que hoy por hoy no existe en Sevilla».