La compraventa de viviendas, al alza: Galicia registró en noviembre un 19,5% más de operaciones que en 2023

La compraventa de viviendas ha crecido en Galicia un 19,5% y los préstamos hipotecarios un 32,7%, según datos relativos a noviembre del Centro de Información Estadística del Notariado. En ese mes, el número de compraventas alcanzó las 2.477 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.158 euros, con una caída del 3,2% «que convierte a la comunidad autónoma en una de las dos en las que abarató el costo de la vivienda, frente a un encarecimiento del 5,9% en el conjunto de España».

«Con una caída del 3,2% en el precio del metro, [Galicia] fue una de las dos únicas autonomías en que abarató el costo de la vivienda respecto al año anterior», señala la entidad notarial gallega en un comunicado. Son datos con los que la Comunidad gallega encadena ocho meses de crecimiento en compraventas,y doce en formalización de hipotecas.

En función del tipo de vivienda, el montante de 2.477 se desglosa en 1.800 compraventas de pisos -un 19,9% más que en el mismo mes de 2023- y 677 de unifamiliares -un 18,6% más-. El precio de los pisos disminuyó un 8,5%, hasta los 1.472 euros por metro cuadrado de promedio, mientras que el de las viviendas unifamiliares subió un 17,1% interanual, situándose en 761 euros/metro cuadrado, añade Ep.

Por otro lado, se realizaron 1.104 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en los treinta días de noviembre -un 32,7% más que en ese tiempo en 2023-, que financiaron un 44,6% de las compraventas efectuadas. La cuantía de los préstamos concedidos supuso de promedio el 74,7% del precio, por encima del 72,1% de promedio estatal.

Como dato adicional, el Centro de Información Estadística del Notariado también revela que, en noviembre de 2024, se constituyeron 349 sociedades en Galicia, un 12% menos que un año antes.