liquidación de 2014
La cesión de una parcela por 4,2 millones, clave para el saneamiento de Urbanismo
Pese a la mejoría, Intervención avisa de que los ingresos habituales de la Gerencia no van bien
La Gerencia de Urbanismo protagonizó en 2014 un cambio de tendencia en sus cuentas, marcadas por su delicada situación los últimos años. Según la liquidación del presupuesto del pasado ejercicio, que se verá mañana en el consejo de Urbanismo, logró un resultado positivo ajustado de 3,9 millones. O sea, con los recursos que generó atendió de sobra sus obligaciones.
Ese balance favorable, desconocido en los últimos años, se logra al cruzar dos parámetros: el resultado presupuestario (diferencia entre lo percibido y lo desembolsado) con el saldo de las desviaciones positivas (inversiones adelantadas y por las que aún no se ha ingresado lo que corresponde, con lo que en este caso todo apunta a actuaciones del plan Urban Sur, cofinanciado con la UE) y negativas de financiación (cuando se recibe una subvención y aún no se ha gastado).
El citado resultado presupuestario fue positivo en 1,5 millones. Y ahí resultó vital que Mercadona apostase por abonar en un solo pago (4,2 millones) los 50 años de concesión de una parcela. La Intervención de Urbanismo recuerda que esa inyección de fondos tiene carácter «extraordinario».
Este órgano fiscalizador alerta de que «otros ingresos propios y habituales de la Gerencia, los que deberían asegurar el equilibrio presupuestario, presentan una gran desviación respecto a las previsiones».
El más grave es haber planificado el ingreso de 2,4 millones por la concesión del asimilado a fuera de ordenación (AFO), figura de 2012 que no legaliza una casa, pero permite inscribirla en el Registro de la Propiedad o acceder a servicios básicos en determinadas condiciones. En la práctica, se ingresaron 290.269 euros. Intervención recuerda que avisó de que no veía justificado esperar tanto dinero por esa vía.
En cuanto al balance de las desviaciones positivas y negativas de financiación ofrecen un saldo a favor de Urbanismo de 2,4 millones.
La opinión de Martín
El espectacular resultado de 2014 empuja al remanente de tesorería a dejar el signo negativo de los últimos ejercicios. Se sitúa en 453.821 euros. Es un indicador clave de la liquidez. Es un parámetro acumulado a lo largo de los años y se arrastra de un ejercicio a otro.
El edil de Urbanismo, Luis Martín, destacó ayer que se ha alcanzado una situación «mucho mejor que hace unos años». Pero matizó que la operación de Mercadona «ha ayudado a equilibrar el presupuesto. Además, debemos seguir mejorando en otras previsiones, como en los ingresos por los AFO».
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