Sepes ampliará los consejeros y podrá subir la retribución de sus altos cargos

Vivienda defiende que el paso dado en Sepes se ejecuta con el objetivo de «fortalecer su estructura administrativa» para poder encargarse de la gestión integral del parque público de vivienda del Estado. Y asegura que el ascenso no afectará a las retribuciones de la entidad. Hasta el momento, Sepes pertenecía al grupo 2 de empresas públicas por el que podía tener hasta un máximo de 12 consejeros y retribuirlos con un límite de 80.000 euros anuales, de acuerdo al Real Decreto 451/2012 por el que se regula el régimen retributivo de los máximos responsables y directivos en el sector público empresarial y otras entidades.

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Es una cantidad, en cualquier caso, muy inferior a los 123.789,82 euros que Sepes abonó en 2023 a su exdirector general Fidel Vázquez y algo por encima de los casi 88.000 euros que recibieron los directivos de Sepes en el mismo ejercicio, según consta en el último documento de retribuciones anuales de altos cargos, máximos responsables y directivos de Sepes. Los miembros del consejo, por su parte, recibieron ese año una cuantía máxima de 803 euros por sesión, con un máximo anual de once sesiones y 8.833 euros anuales.

Con los cambios aprobados ayer, Sepes tendrá competencias para intervenir en todo el 'ciclo residencial' hasta la entrega de las casas llave en mano: actuará desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación de las viviendas y su gestión, que ya practica con las casas que está comprando -con un presupuesto de 25 millones de euros- en la Comunidad Valenciana para dar cobijo a las víctimas de la dana.

El mandato de Sepes, en resumidas cuentas, será el de aumentar el parque público de vivienda ya sea mediante VPO o alquiler asequible. Tras los cambios firmados ayer por el consejo, a su estructura se incorporarán dos nuevas direcciones: la dirección del Parque de Vivienda Asequible, encargada de la gestión «inminente» de viviendas, y la dirección de Transformación que tendrá funciones para gestión del cambio de la entidad y la definición de un nuevo plan estratégico.

Por el momento, sigue sin conocerse el papel que tendrá la Sareb en la nueva empresa pública. La ministra Rodríguez aseguró hace algunos días que la entidad aprovecharía los activos del conocido como 'banco malo', pero sin ofrecer más detalle. Fuentes conocedoras del asunto, aseguran que la Sareb ya ha empezado a informar al Ministerio de Economía -que controla la sociedad a través del FROB- sobre el perímetro de viviendas y suelos disponibles que podrían ser aprovechables por la nueva empresa pública.

A ese perímetro podría añadirse Árqura, la promotora de la Sareb, cuya venta PSOE y Sumar han acordado «reconsiderar», pese a que el traspaso forma parte del mandato liquidador del 'banco malo'. En la joya de la corona de Sareb están incorporados los terrenos de mayor valor de su cartera en los que se pueden construir hasta 18.000 viviendas. La idea era la de conseguir una contraprestación de alrededor de 800 millones de euros. La operación había recibido ya el interés de algunos fondos de inversión y promotoras.