La primera licitación de alquiler de vivienda asequible del Gobierno queda desierta tras no recibir ninguna oferta
La primera fase del Proyecto Viena de Sareb contemplaba la construcción de 3.770 casas y la entidad volverá a reunirse con inversores para tratar de relanzar el proyecto
La Sareb asume que no podrá devolver 15.000 millones de deuda antes de su desaparición en 2027
El Gobierno pincha en hueso en su primer intento de atraer a promotores e inversores a sus planes de sacar vivienda asequible al mercado. La primera fase de la licitación del Proyecto Viena, promovida por Sareb para la construcción de 3.770 viviendas (de ... un total de entre 10.000 y 15.000) destinadas al alquiler con precios debajo de mercado no ha recibido ninguna propuesta durante el periodo de presentación de ofertas que se abrió al público en octubre y concluyó ayer, según ha podido confirmar este periódico por fuentes conocedoras. «La licitación de estos primeros lotes no ha recibido sin embargo ninguna oferta por lo que Sareb abrirá un periodo de análisis y diálogo con el sector para valorar las posibles causas, con el objetivo de plantear los cambios que sean precisos para poder relanzar el proyecto», señalaron más tarde desde la entidad en un comunicado oficial.
Se trata de un claro revés para el conocido como 'banco malo' y también para el Ejecutivo, quien sabe que depende de la empresa privada para sacar adelante sus planes de vivienda. El Proyecto Viena, contempla sacar en los próximos años entre 10.000 y 15.000 casas al mercado de alquiler asequible y forma parte de las 184.000 viviendas sociales anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en el preludio de las elecciones municipales y autonómicas de 2023.
El Proyecto Viena contempla la cesión del derecho de uso de suelos de la Sareb a empresas privadas para construir vivienda a cambio de destinar los inmuebles al arrendamiento con precios por debajo de mercado durante un periodo de 80 años. La construción de estos alquileres podría ser financiada con fondos europeos de recuperación y con dinero del Banco Europeo de Inversiones (BEI). En esta primera fase, Sareb había sacado a concurso, en siete lotes, 50 superficies situadas en 12 comunidades autónomas, 23 provincias y 39 municipios, con una inversión prevista de 460 millones de euros. De ellas, solo un terreno se ubicaba en Madrid capital y no había ninguno en Barcelona, las localizaciones más buscadas por los inversores.
El fracaso del Proyecto Viena llega además en un momento agitado para la entidad que controla el Estado al 51% a través del FROB por los planes del Gobierno con su cartera. El presidente Sánchez ya anunció la semana pasada la incorporación de 40.000 viviendas procedentes de la Sareb (superior al perímetro que tiene hoy) para la empresa estatal de vivienda que partirá de Sepes. Un traspaso en el que también se estudia incluir el propio Proyecto Viena y la promotora Árqura, cuya venta ya fue paralizada por el 'banco malo' tras conocerse los planes del Gobierno de crear una gran compañía pública de casas sociales.
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