La constitución de hipotecas cae un 20,2% en marzo

Durante el pasado mes de marzo se concedieron en España un total de 43.176 hipotecas, lo que muestra un descenso del 20,2% con respecto a igual mes del ejercicio anterior , según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE) . La firma de hipotecas intensifica de esta manera su caída, tras los descensos del 7,9% registrado en enero y del 8,8% en febrero. De acuerdo con los datos, con respecto al mes febrero, el número de hipotecas concedidas descendió un 14,3%, mientras que en tasa interanual acumulada, la caída ha sido del 12,3%.

Por su parte, el capital prestado para estas hipotecas se situó en los 4.855,2 millones de euros, un 23,3% menos con respecto a marzo de 2010 . Mientras, el importe medio de estos créditos para vivienda se situó en los 112.454 euros , un 3,8% menos en tasa interanual y un 8,4% menos con respecto al mes de febrero. En total, el número de fincas hipotecadas en marzo fue de 69.203, un 20,6% menos que hace un año. Del total, 66.205 son fincas urbanas (-19,9% en tasa interanual) y 2.998 son rústicas (-32,9%). Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante marzo (48,9% del total), seguidas de los bancos (38,2%) y otras entidades financieras (12,9%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 43,4% del total, las cajas el 43,1% y otras entidades financieras el 13,5%.

Respecto al tipo de interés medio de los préstamos, en marzo fue del 3,94%, lo que supone un aumento del 0,8% en tasa interanual y un incremento del 6,5% respecto a febrero de 2011. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 3,97% y el plazo medio de 23 años. En el caso de los bancos, el tipo medio fue del 4,06% y el plazo de 22 años. Según el INE, el 94,9% de las hipotecas constituidas en marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,1% de tipo fijo.

Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 90% de los nuevos contratos.

Por comunidades, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Murcia (229), seguido de Andalucía (225), La Rioja (210) y País Vasco (209). Por su parte, Extremadura fue la única comunidad que presentó una tasa de variación positiva (0,7%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-44,5%) y Cantabria (-43,3%